＋aの性能と仕様について|オシャレで性能にこだわった分譲住宅

オシャレで性能に
こだわった
新築分譲住宅なら
おうちガーデン

普通の分譲住宅では叶えられない細部にまでこだわり抜いたお家を設計しています。
女性デザイナーによる設計のため、女性目線で使いやすい！が詰まっています。
性能もデザインも妥協しない新築分譲住宅"おうちガーデン”をご覧ください。

おうちガーデンでは
耐震等級３が標準仕様

耐震等級とは、建物が「地震の揺れにどこまで耐えられるか」を示す基準です。耐震等級は1でも十分な耐性を持っていますが、耐震等級3は数百年に一度起こる震度６強～７の地震に耐えられる強度を持つように計算されています。災害があったときに救護支援の拠点となる警察署や消防署などの多くがこの耐震等級３で設計されています。

「長期優良住宅」の認定基準にもなっていて、学校や病院の耐震基準である耐震等級２のさらに一段階高い基準。それをクリアしたのが、耐震等級3のおうちガーデンです。

その他にも、大切なご家族が
安心して暮らしていただける
ポイントが詰まっています。

木造軸組工法 (在来工法)と2×4工法(ツーバイフォー工法)の長所を組み合わせたハイブリット工法を採用しています。間取りやデザインの自由度が高く、将来的なリフォームの際にも間取りの変更に対応しやすい木造軸組工法の特徴と、壁全体で力を受け止め、地震や台風にも強い2×4工法の特徴をハイブリットさせることで、自由度と耐震性の高い家づくりを実現させます。

ベタ基礎とは住宅の底面全体と立ち上がり部分に鉄筋を入れたコンクリートで一体化する基礎のことです。建物の荷重を全体で受け均等に地盤に伝えることで、地盤への負担が分散され沈下しにくい安定性の高い基礎になります。また地面全体をコンクリートで覆っているためシロアリによる被害を防ぎやすく、湿気による木材の腐食等もしにくい構造です。

アクアフォームとは温室効果の高いフロンガスは使わず、水を使って発泡させる現場発泡硬質ウレタン断熱材のことです。従来の吹付ウレタンでは時間とともにガスが抜けてしまい性能値が下がるデメリットがありましたが、アクアフォームでは、ガスを使用せず空気によって発泡断熱しているので経年劣化しにくい断熱材です。また施工技術や品質のバラつきを防ぐために、施工者には研修を義務化し一定基準をクリアした技術者のみが現場施工いたします。

おうちガーデンでは
ZEH水準の住宅が標準仕様

ZEHとは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味になります。
ZEHを導入するメリットは、発電時にCO₂排出ゼロだから環境にやさしく電気料金を大幅に節約するから家計にもやさしいことです！おうちガーデンの住宅は、ZEH水準の住宅を標準仕様としています。

第三者機関による工程毎の現場検査

配筋検査

配筋検査とはコンクリートを流す前の状態で鉄筋が正しく配置されているかを確認する検査です。鉄のピッチや太さ、かぶり厚さ等の検査を第三者機関が検査し、設計図と相違がないかを確認します。
躯体検査

上棟後に構造射体(柱・梁・筋交い・金物等)が図面通り正しく施工されているかを第三者機関が検査をします。釘のピッチや金物の締め具合など細部まで確認することで、品質の高い住宅を実現します。
外装(防水)下地検査

射体検査の後、雨水の侵入を防止するために外装下地(防水シート、防水テープ等)の施工状態を第三者機関が検査をします。将来的な雨漏りを防止し、お客様へ安心を提供する取組みとして全棟実施しています。
断熱検査

射体検査の後、正しい位置に適切な種類の断熱材が使用されているかなど、断熱材の施工方法、気密層の確保が適当かなどを第三者機関が検査します。高気密高断熱住宅には欠かせない検査を全棟実施しています。
完成検査

建物完成後、建築確認申請の図面通りに現場が仕上がっているかを第三者機関が検査をします。この検査を合格することで建築基準法に適合した建物であることの証明となります。

おうちガーデンは全棟「耐震等級３」と「ZEH水準」に対応しております。大切な家族と多くの時間を過ごす場所だからこそ、耐震構造や快適性と省エネ性にこだわり居心地や暮らしやすさを実現いたします。

外壁は全棟ガルバリウムを使用

仕様書とは、建物に使われている商材の種類や色味、特徴などを詳細にまとめた資料です。写真やイラストを用いたイメージしやすいものです。

構造・工法
品質・アフターサービス
性能
メーカー
商品名
カラー

おうちガーデンシリーズの建物は一棟一棟仕様が異なるため、それぞれに応じたオリジナルの仕様書をご用意しております。選び抜いた仕様をぜひ一度ご覧ください。

※分譲住宅のページより簡単にダウンロードできます。

物件ごとの仕様は、女性デザイナーがこだわって選んでおりますので、全棟それぞれの仕様書をご用意しております。
仕様書は各物件詳細ページからご覧いただけます。

建物保証

おうちガーデンの住まいは全て「住宅瑕疵担保責任保険」に加入しています。
お引き渡しから10年の間に事故があった場合、保険金を請求・受諾することができます。
地盤保証

地盤解析技術ならびに施工品質の高さを証明するために､すべての物件に品質保証書の発行を行なっています。また20年間に及ぶ長期保証で地盤を守り､安心な住まいを実現します。
シロアリ保証

おうちガーデンでは10年の間、シロアリによる被害を保証する長期安心保証システムを採用しています。回数や金額も無制限で保証いたしますので、万が一のシロアリ被害にも安心な長期保証です。
住設機器保証

キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレといった水廻り設備を10年間に渡り長期保証いたします。保証期間中は何度でもトラブルに対応し安心安全を先々までご提供します。
10年間の無料定期点検

6ヶ月・1年・2年・5年・10年に渡り無料定期点検を実施しております。6ヶ月・1年点検では現場を熟知した担当現場監督がお伺いし、点検および修理修復を行います。 2年点検以降は第三者機関の専門家による本格的な定期点検を隅々まで行い、万が一の劣化や不具合を早期発見し、住まいを長持ちさせます。
24時間365日対応のコールセンター

お施主様専用のフリーダイヤルにお電話いただくと、スタッフが状況を伺った上で必要に応じて指定の修理業者を手配します。水回りのトラブル等の緊急時はもちろん、住まいに関するお困りごともご相談出来ます。24時間365日あなたの住まいをサポートします。
お困りごとを解決する
匠の技を持ったリフォーム部門

お引き渡後のメンテナンスや家族構成の変化、暮らし方の変化によるリフォーム・リノベーションを専門とした部門がございます。間取りの変更や外壁・屋根の塗替といった大規模なリフォームから畳交換、襖の張替といったお困りごとまで迅速に対応いたします。